Sanierung "Ortskern IV" Nordheim
Mit dem Beschluss des Gemeinderats vom 24. Oktober 2025 und der nachfolgenden öffentlichen Bekanntmachung wurde das vierte Sanierungsgebiet in Nordheim mit dem Namen „Ortskern IV“ förmlich festgelegt. Damit schließt die Gemeinde Nordheim an ihre erfolgreiche Sanierungsgeschichte an, die mit dem ersten Sanierungsgebiet „Ortskern I“ im Jahr 1990 ihren Anfang nahm.
Das Gebiet „Ortskern IV“ erstreckt sich über einen bedeutenden Teil des Nordheimer Ortskerns und umfasst unter anderem die Kirch-, Kelter-, Tal- und Schwaigerner Straße. Im Fokus der Sanierung stehen sowohl private Baumaßnahmen als auch die Neugestaltung öffentlicher Flächen wie Straßen, Wege und Plätze, die mit der Unterstützung des Landes umgesetzt werden sollen. Die Gemeinde wird bei diesem Prozess von der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH als erfahrenem Sanierungsträger beraten und unterstützt. Die Sanierung soll bis zum 31.12.2040 durchgeführt werden.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen, den Bürgerinnen und Bürgern im Sanierungsgebiet, diesen Teil unseres Ortskerns zu revitalisieren und sowohl die Wohn- als auch die Lebensqualität nachhaltig zu steigern.
Im Folgenden finden Sie weitere Informationen rund um das Sanierungsgebiet „Ortskern IV“. Außerdem wird über aktuelle Entwicklungen berichtet, so dass mit der Zeit eine chronologische Abfolge der Aktivitäten entsteht.
Gefördert von:
Weitere Informationen zum Sanierungsgebiet "Ortskern IV", Nordheim
Flyer mit Infos zu Ablauf der Förderung, Voraussetzungen und mögliche Maßnahmen
Satzung über die Festlegung des Sanierungsgebiets "Ortskern IV"
Förderrichtlinien für private Maßnahmen im Sanierungsgebiet "Ortskern IV"
Aktuelle Entwicklungen und Sachstand
Hier wird chronologisch über jeweils aktuelle Entwicklungen und den Stand der Dinge informiert:
Aus der Bürgerinformationsveranstaltung zur städtebaulichen Entwicklung „Ortskern IV“ in Nordheim vom 12. November 2025
Präsentation aus der Bürgerinformationsveranstaltung am 12.11.2025
Bericht zur Bürgerinformationsveranstaltung am 12.11.2025 (aus dem Mitteilungsblatt vom 20.11.2025)
Aus der Bürgerinformationsveranstaltung zur städtebaulichen Entwicklung „Ortskern IV“ in Nordheim vom 25. Juni 2024
Erfolgreiche erste Infoveranstaltung zum geplanten Sanierungsgebiet „Ortskern IV“ in Nordheim
Am 25.06.2024 fand für alle Nordheimer Bürgerinnen und Bürger die erste Infoveranstaltung zum geplanten neuen Sanierungsgebiet „Ortskern IV“ in Nordheim statt. Im Sitzungssaal des Gemeindezentrums begrüßte Bürgermeister Schiek die rund 60 Teilnehmerinnen und Teilnehmer und bedankte sich gleich zu Beginn für das große Interesse an der künftigen Gestaltung der Nordheimer Ortsmitte. Bürgermeister Schiek betonte, dass die Gemeindeverwaltung großen Wert darauflege, das Wissen und die Erfahrungswerte der Bürgerinnen und Bürger so weit wie möglich in den weiteren Planungsprozess miteinzubeziehen.
Zur fachlichen Unterstützung der Gemeindeverwaltung beim weiteren Vorbereitungsprozess des geplanten Sanierungsgebietes „Ortskern IV“ wurde bereits im vergangenen Jahr die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) aus Stuttgart beauftragt. Auch bei der Infoveranstaltung am 25.06.2024 waren drei Mitarbeiter aus dem Team der KE vor Ort. Mit einer anschaulich gestalteten Präsentation informierten Sie die Bürgerinnen und Bürger über bisherige Sanierungen in Nordheim, über die aktuelle Bestandsaufnahme im Untersuchungsgebiet „Ortskern IV“ und über die Fördermöglichkeiten für Grundstückseigentümer bei einer späteren Sanierung.
Im Anschluss gab es an drei verschiedenen Themeninseln für alle interessierten Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden. Zu den Themen „Stärken und Schwächen der Ortsmitte“, „Ziele und Maßnahmen der Ortsmitte“ und „Themen der Sanierung“ wurden zahlreiche Ideen und Anregungen an Pinnwänden gesammelt und später im Plenum vorgestellt.
Die Ergebnisse der Veranstaltung werden zeitnah in einem Protokoll zur Bürgerbeteiligung auf der Homepage unter der Rubrik Sanierung „Ortskern IV“ zu finden sein.
Wir bedanken uns im Nachgang bei allen Beteiligten und allen Bürgerinnen und Bürgern für Ihr Engagement und Ihre Mitwirkung, um unsere Gemeinde städtebaulich weiter voranzubringen und den Grundstein für ein weiteres zukünftiges Sanierungsgebiet zu legen.
Einladung Bürgerinformationsveranstaltung mit Info-Markt zur städtebaulichen Entwicklung "Ortskern IV" in Nordheim am 25. Juni 2024
Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,
auf dem Weg zu einer neuen Entwicklungsstrategie für unsere Ortsmitte sind alle interessierten Bürgerinnen und Bürger eingeladen, sich im Rahmen einer Bürgerinformationsveranstaltung mit Infomarkt mit dem Schwerpunkt der Innenentwicklung und Nachverdichtung in der Ortsmitte einzubringen.
Nordheim ist seit vielen Jahren in der Stadtsanierung aktiv. Diesen erfolgreichen Weg möchten wir mit einem möglichen neuen Sanierungsgebiet in der Ortsmitte weiterführen und für das Programmjahr 2025 einen Förderantrag im Rahmen der städtebaulichen Erneuerung stellen. Wir möchten Sie bereits frühzeitig am Planungsprozess beteiligen.
Die Einbeziehung der Meinungen und das Erfahrungswissen der Bürgerinnen und Bürger vor Ort ist der Gemeinde Nordheim wichtig und wesentlicher Bestandteil der Antragstellung.
Am 25. Juni 2024, um 18:00 bis ca. 21:00 Uhr laden wir Sie herzlich in den Sitzungssaal des Gemeindezentrums Alter Bauhof ein, um bei der geplanten Bürgerinformationsveranstaltung zur städtebaulichen Entwicklung unserer Ortsmitte mitzuwirken.
Mit der Durchführung dieses Prozesses wurde die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) aus Stuttgart beauftragt. Bei der Veranstaltung erhalten Sie Informationen zur zukünftigen Sanierung unseres Ortskerns. Ebenso haben Sie Gelegenheit, sich untereinander und mit der Verwaltung sowie dem Team der KE über die Zukunft der Ortsmitte aktiv auszutauschen und sich zu beteiligen.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme sowie Ihr Engagement für die Zukunft unserer Ortsmitte und unserer Gemeinde!
