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Technischer Ausschuss-Sitzung

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Tagesordnung:

• Tagesordnungspunkt 1

  Bekanntgaben

  Protokoll

  Protokoll der öffentlichen Sitzung vom 13. April 2016:
  Der Vorsitzende gibt das öffentliche Protokoll des Technischen Ausschusses vom 13. April 2016 in Umlauf.

   

  Aus dem Protokoll der nicht öffentlichen Sitzung vom 13. April 2016:
  Frau Sittner verliest den in nicht öffentlicher Sitzung vom 13. April 2016 gefassten Beschluss zum Tagesordnungspunkt § 2. Der Vorsitzende ergänzt, dass zu der geplanten Sanierung des Sporthallendachs noch weitere Fragen aufgekommen sind. Der Technische Ausschuss wird nach Klärung informiert.

• Tagesordnungspunkt 2

  Bausache: Flurstück 1361/3, Imenstraße 38;
  Erneuerung des Dachs, Erstellung von zwei Dachgauben, Abbruch der bestehenden
  Garage, Neubau einer Garage und Erstellung eines Carports

  Sitzungsvorlage 77/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 77/2016 vor.

   

  Frau Sittner verweist auf die Bauvoranfrage, die in der Septembersitzung vergangenen Jahres behandelt wurde und

  erläutert die geänderte Planung anhand der Vorlage. Sie ergänzt, dass die Regelung des Bebauungsplans bezüglich der Grenzgarage veraltet ist und nach den gesetzlichen Vorschriften eine Länge von bis zu 9 m an einer Grundstücksgrenze zulässig ist. Der Neubau der Garage ist daher aus Sicht der Verwaltung unproblematisch. Zu den geplanten Dachaufbauten wurde bereits in der Bauvoranfrage das Einvernehmen zur Befreiung in Aussicht gestellt. Entgegen der Planung in der Bauvoranfrage wird nun auf den Kniestock verzichtet und das Dach mit einer geringfügigen Traufhöhenüberschreitung erneuert.

   

  Es ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 31 BauGB wird erteilt.

• Tagesordnungspunkt 3

  Bausache:Flurstück 10524, Rieslingstraße 35;
  Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung

  Sitzungsvorlage 78/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 78/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage.

   

  Der Technische Ausschuss nimmt hiervon

  Kenntnis.

• Tagesordnungspunkt 4

  Bausache:Flurstück 18/9, Schwaigerner Straße 41;
  Änderung Garage zu Wohnraum, 1 Carport

  Sitzungsvorlage 79/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 79/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage.

   

  Ohne weitere Beratung ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 34 BauGB wird unter der Bedingung erteilt, dass der Carport mit den Stützen min. 1 m und mit dem Dachvorsprung min. 0,5 m  von der öffentlichen Verkehrsfläche abrückt.

• Tagesordnungspunkt 5

  Bausache: Flurstück 19/1, Schwaigerner Straße 24;
  Sanierung des Bestandsgebäudes, Erstellung einer Dachgaube auf der Nordseite,
  sowie Anbau eines Wintergartens mit Pergola im EG und Stellplatz im UG

  Sitzungsvorlage 80/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 80/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage. Sie ergänzt, dass die Außenfassade des Gebäudes zur Straßenseite bis auf drei Dachflächenfenster baulich unverändert bleibt.

   

  Ohne weitere Beratung ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 34 BauGB wird erteilt.

• Tagesordnungspunkt 6

  Bausache: Flurstück 10556, Rieslingstraße 27;
  Wohnhausneubau mit Garage

  Sitzungsvorlage 81/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 81/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage.

   

  Der Technische Ausschuss nimmt hiervon

  Kenntnis.

• Tagesordnungspunkt 7

  Bausache: Flurstück 76, Weinbergstraße 11;
  Errichtung eines Carports

  Sitzungsvorlage 82/2016
  Protokoll

  Anm.: Zu diesem Tagesordnungspunkt ist GR Gillmann befangen und nimmt im Zuschauerbereich Platz.

   

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 82/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage.

   

  Ohne weitere Beratung ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 34 und § 36 i. V. m. § 31 BauGB wird erteilt.

• Tagesordnungspunkt 8

  Bausache: Flurstück 4695, Lerchenstraße 10;
  Veränderte Planung für Umbau Dachgeschoss in bestehendem Wohnhaus

  Sitzungsvorlage 83/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 83/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage und verweist auf die Sitzung vom 14.03.2016. Der Technische Ausschuss wird darauf hingewiesen, dass das geplante Vorhaben gegen den Selbstbindungsbeschluss des Technischen Ausschusses verstößt, nach welchem die Breite von Dachgauben bezogen auf die Trauflänge 40% nicht überschreiten soll.

   

  GR Haug bittet für die Zukunft einen zurückhaltenden Umgang mit Lichtbildern in der Sitzung. Aufgrund ungünstig gewählter Perspektiven könnten falsche Eindrücke vom Bauvorhaben entstehen.

   

  Nach einigen Rückfragen aus der Mitte des Technischen Ausschusses ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 34 BauGB wird erteilt.

• Tagesordnungspunkt 9

  Bausache: Flurstück 18/8, 18/9 und 412/15, Schwaigerner Straße 41/1;
  Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Stellplätzen

  Sitzungsvorlage 84/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 84/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage. Sie weist darauf hin, dass abweichend zur Vorlage die Hausnummer 43 vergeben wurde.

   

  Auf Rückfrage von GR Seifert zu den vorhandenen Stellplätzen wurde auf die Garagenplätze im Erdgeschoss hingewiesen.

  Die Maße und Zufahrtswinkel werden von der bautechnischen Seite im Landratsamt geprüft.

   

  Ohne weitere Beratung ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Das Einvernehmen nach § 36 i. V. mit § 34 BauGB wird erteilt.

• Tagesordnungspunkt 10

  Bausache: Flurstück 2971/1, Lauffener Straße 34-38;
  Errichtung einer Doppelgarage für Hausmeisterfahrzeuge

  Sitzungsvorlage 85/2016
  Protokoll

  Dem Gremium liegt zu diesem Top die Sitzungsvorlage 85/2016 vor.

   

  Frau Sittner erläutert das Vorhaben anhand der Vorlage.

   

  Der Technische Ausschuss nimmt hiervon

  Kenntnis.

• Tagesordnungspunkt 11

  Sonstiges und Anfragen

  Protokoll

  1. Erstellung einer Garage für Hausmeisterfahrzeuge - Bestellung Fertiggarage
  

  Für die Hausmeistergarage, die als Fertigteilgarage beschafft werden soll, wurden zwei Angebot eingeholt. Herr Krauß erläutert die Angebote in Bezug auf Ausführung und Kosten.
  
  

  Es ergeht folgender einstimmiger

  Beschluss:

  Die Verwaltung wird mit der Beschaffung der Fertiggarage nach eingehender Prüfung und Klärung von offenen Punkten beauftragt.

   

   

  2. Kurt-von-Marval-Schule - Nachtragsvereinbarung Verglasungsarbeiten Firma BPG CAD

  Der Vorsitzende erläutert die einzelnen Positionen des Nachtrags und geht dabei auf die jeweiligen Zusatzkosten ein.
  

   

  Es ergeht folgenden einstimmiger

  Beschluss:

  Dem Nachtrag Nr. 8 der Fa. BPG CAD mit einer Summe von 24.055,40 € wird zugestimmt.