Mitteilungsblatt Nordheim

In seiner letzten Sitzung hatte sich der Technische Ausschuss unter anderem mit folgenden Tagesordnungspunkten zu beschäftigen:

Bausache: Flurstück 6626, Großgartacher Straße 3;

Neuer Zugang Dachgeschoss, Balkon und Gaube, Ausbau Dachgeschoss

Der Antragssteller beabsichtigt den Ausbau des Dachgeschosses. Als Zugang ist ein Anbau einer äußeren Treppe mit Balkon vorgesehen. Das Vorhaben befindet sich im Zusammenhang bebauter Ortsteile und es war darüber zu entscheiden, ob sich der neue Zugang mit Balkon und Gaube in die Umgebungsbebauung einfügt. Der Technische Ausschuss erteilte das notwendige Einvernehmen.

Bausache: Flurstück 3089, 3089/1, 3096, Im Schelmental 3-7 und Im Auerberg 2-6; Neubau von 39 Eigentumswohnungen mit 45 Stellplätzen in der Tiefgarage und 14 Stellplätzen im Freien, dazu 16 förderfähige Mietwohnungen mit 8 Stellplätzen in der Tiefgarage und 8 Stellplätzen im Freien; Neubau von 6 Reihenhäusern und 3 Doppelhäusern mit 12 Stellplätzen im Carport und 12 Stellplätzen im Freien

Der Technische Ausschuss hatte sich bereits in der Novembersitzung mit dem Bauantrag beschäftigt. Es wurde ein abgeänderter neuer Bauantrag eingereicht. Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Wohnen am Auerberg, 1. Änderung“ und verstößt mit geringfügigen Überschreitungen der Baugrenzen gegen dessen bauplanungsrechtliche Festsetzungen. Der Technische Ausschuss erteilte das notwendige Einvernehmen.

Bausache: Flurstück 2972/32, Hausener Straße 23;

Anbau eines Abstellraumes im UG und Errichtung einer Dachgaube

Der Antragssteller beabsichtigt auf der westlichen Seite im UG den Anbau eines Abstellraumes sowie die Errichtung einer Schleppgaube auf nördlicher Dachseite. Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Geißbühl, 3. Änderung“ und verstößt mit der Dachgaube gegen dessen bauplanungsrechtliche Festsetzungen. Der Technische Ausschuss erteilte das notwendige Einvernehmen.

Bausache: Flurstück 473, 474, 475, Zabergäustraße;
Errichtung eines Ferienhauses
Die Bauvoranfrage wurde zu Beginn der Sitzung von der Tagesordnung genommen. Die Entscheidung zur Bauvoranfrage ist auf die nächste Sitzung des Technischen Ausschusses vertagt.

Bausache: Flurstück 1352, Königsbergstraße 20;

Dachausbau, Einbau von Gauben, Dacherhöhung durch energetische Sanierung, Anbau eines Balkons im 1. OG

Der Antragssteller beabsichtigt zur energetischen Sanierung eine Dacherhöhung sowie den Neubau von Dachgauben sowohl auf südlicher als auch nördlicher Dachseite. Ergänzend soll auf nördlicher Seite ein Balkon in Höhe des 1. Obergeschosses angebaut werden. Der Technische Ausschuss erteilte das notwendige Einvernehmen.

Es schloss sich eine nichtöffentliche Sitzung zur Vorbereitung der nächsten Gemeinderatssitzung an.