Mitteilungsblatt Nordheim
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Aus der Sitzung des Technischen Ausschusses vom 20. Januar 2016
Erfasst von: Widenmeyer stillgelegt, Lisa | 27.01.2016 – 10.02.2016
Aus der Sitzung des Technischen Ausschusses vom
20. Januar 2016
In seiner letzten Sitzung hatte sich der Technische Ausschuss unter anderem mit folgenden Tagesordnungspunkten zu beschäftigen:
Bausachen
a) Flurstück 18/8 und 18/9, Schwaigerner Straße 41 und 41/1;
Umbau Werkstatt in Wohnraum, Neubau Mehrfamilienhaus mit
4 Carports und 1 Stellplatz
Aufgrund von fehlerhaften Planunterlagen wurde das Einvernehmen nicht erteilt.
b) Flurstück 10537, Rieslingstraße 30;
Neubau eines Einfamilienhauses mit 2 Garagen und 1 Carport
Für den geplanten Flachdacherker wurde das Einvernehmen zur Befreiung von
den Festsetzungen des Bebauungsplans erteilt.
c) Flurstück 10548, Rieslingstraße 18;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Stellplatz
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
d) Flurstück 10534, Muskatellerweg 10;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport und Garage
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
e) Flurstück 10546, Rieslingstraße 14;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport und Abstellraum
Für die geringfügigen Überschreitungen im Bereich der Baugrenze und
Grundflächenzahl, sowie für das Flachdach des hinteren Gebäudeteils wurde das
Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erteilt.
f) Flurstück 10565, Traminerweg 1;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
Für die unterirdische Überschreitung des Baufensters mit der Unterkellerung wurde
das Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans
erteilt.
g) Flurstück 10503, Trollingerweg 24;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
Für die unterirdische Überschreitung des Baufensters mit der Unterkellerung wurde
das Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans
erteilt.
h) Flurstück 10458, Im Langen Rain 29;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage
Das Einvernehmen zur Befreiung der Verstöße gegen den Bebauungsplan wurde
unter der Bedingung erteilt, dass die nördliche Baugrenze eingehalten wird.
i) Flurstück 10506, Trollingerweg 30;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
Für das Flachdach am Hausgiebel und für die Überschreitung der Grundflächenzahl
wurde das erforderliche Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des
Bebauungsplans erteilt.
j) Flurstück 10550, Rieslingstraße 24;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Aufgrund der ungünstigen Erschließung des Grundstücks wurde die hohe
Überschreitung der zulässigen Grundflächenzahl befreit. Die Verstöße zur
Traufhöhe und Dachgaube sind hingegen nicht gerechtfertigt und stehen im
Widerspruch zum Bebauungsplan. Der Technische Ausschuss hat das hierfür
notwendige Einvernehmen nicht erteilt.
k) Flurstück 10470, Zimmerer Höhe 5;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
l) Flurstück 2500, Bussardring 6, 6/1, 6/2, 6/3 und 6/4;
Neubau von 5 Reihenhäusern
Das Einvernehmen zur Befreiung der Verstöße im Bereich der Baugrenze,
Gebäudelänge und Grundflächenzahl wurde vom Technischen Ausschuss erteilt.
m) Flurstück 10570, Rieslingstraße 17;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
Das Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans für
die Überschreitung der Grundflächenzahl wurde erteilt.
n) Flurstück 3812, Bahnhofstraße 62;
Umnutzung einer bestehenden Wohnung in Gästezimmer
Der Technische Ausschuss hat das notwenige Einvernehmen zum Vorhaben erteilt.
o) Flurstück 10505, Trollingerweg 28;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
p) Flurstück 10551, Muskatellerweg 14;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage Doppelgarage
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
q) Flurstück 10492 und 10493, Lembergerweg 3;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Carport und Stellplatz
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde dem
Technischen Ausschuss zur Kenntnis gegeben.
r) Flurstück 10495, Hausener Straße 77;
Neubau eines 4 Familienhauses mit 4 Tiefgaragenstellplätzen
und 4 Außenstellplätzen
Für die unterirdische Überschreitung der Baugrenze mit der Tiefgarage wurde das
Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erteilt.
s) Flurstück 10535, Muskatellerweg 12;
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen
Das Einvernehmen zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans für
die Überschreitung der Grundflächenzahl wurde erteilt.
t) Flurstück 10541,Rieslingstraße 40;
Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage
Das Einvernehmen wurde vom Technischen Ausschuss erteilt.
Es schloss sich eine nichtöffentliche Sitzung zur Vorbereitung der nächsten Gemeinderatsitzung an.
os
