Mitteilungsblatt Nordheim
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Aus der Sitzung des Technischen Ausschusses vom 13. Mai 2015
Erfasst von: Widenmeyer stillgelegt, Lisa | 20.05.2015 – 03.06.2015
In seiner letzten Sitzung hatte sich der Technische Ausschuss unter anderem mit folgenden Tagesordnungspunkten zu beschäftigen:
Bausachen
a) Flurstück 3789, Bahnhofstraße 82;
Hofüberdachung als PKW-Abstellplatz; Bauvoranfrage
Auf dem Baugrundstück soll ein überdachter Abstellplatz entstehen.
Da das Vorhaben nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten
Bebauungsplanes liegt, war darüber zu entscheiden, ob es sich in die
Umgebungsbebauung einfügt. Dies wurde bejaht und das
gemeindliche Einvernehmen erteilt.
b) Flurstück 4129, Uhlandstraße 2 und Flurstück 4133,
Panoramastraße 7; Neubau von 5 + 6 Eigentumswohnungen
mit 4 Garagenstellplätzen, 6 Stellplätzen im Carport und
7 Stellplätzen im Freien
Das Vorhaben lag bereits vor Wochen dem Technischen Ausschuss
zur Entscheidung vor. Damals wurde das gemeindliche Einvernehmen
versagt. Der Bauherr hat daraufhin seine Planung überarbeitet.
Bezüglich des Vorhabens an der Panoramastraße wurde aufgrund der
geänderten Planung das gemeindliche Einvernehmen für erforderliche
Befreiungen erteilt.
Das Vorhaben an der Uhlandstraße liegt nicht im Geltungsbereich
eines qualifizierten Bebauungsplanes. Es war daher darüber zu
entscheiden, ob es sich in die Umgebungsbebauung einfügt. Dies
wurde vom technischen Ausschuss mehrheitlich verneint und ein
gemeindliches Einvernehmen versagt.
c) Flurstück 27, Waldenserstraße 29;
Nutzungsänderung von Wohngebäude in eine
Beherbergungsstätte für max. 12 Personen
Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Der Technische Ausschuss nahm daher lediglich Kenntnis. Eine
Entscheidung über eine sanierungsrechtliche Genehmigung wurde bis
zur Vorlage aussagekräftiger Bauunterlagen, aus denen hervor geht, ob
die geplante Nutzungsänderung zu baulichen Veränderungen führt,
zurück gestellt.
d) Flurstück 2501, Wartbergstraße 27;
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage
Das Gebäude selbst entspricht den Vorgaben des Bebauungsplanes.
Lediglich Garage und Stellplätze sollen außerhalb des Baufensters
erstellt werden. Der Technische Ausschuss erteilte das hierfür
erforderliche gemeindliche Einvernehmen.
e) Flurstücke 18/8, 18/9 und 412/15, Schwaigerner Straße 41;
Neubau eines Wohnhauses; Bauvoranfrage
In der letzten Sitzung wurde eine Entscheidung über das Vorhaben bis
zur Vorlage aussagekräftiger Pläne zurückgestellt. Aufgrund der
mittlerweile ergänzten Pläne erteilte der Technische Ausschuss das
gemeindliche Einvernehmen unter der Bedingung, dass der spätere
Bauantrag die vorgegebene Baulinie einhält und die in der
Straßenabwicklung dargestellten Höhen eingehalten werden.
f) Flurstück 412/15, Schwaigerner Straße 41;
Abbruch von Gebäudeteilen
Vom Abbruch von Gebäudeteilen nahm der Technische Ausschuss
Kenntnis.
Antrag auf Genehmigung einer Erdauffüllung auf dem Grundstück 6380, Gewann „Hinteres Katzental“
Im Außenbereich soll ein landwirtschaftliches Grundstück zur Bodenverbesserung aufgefüllt werden. Der Technische Ausschuss erteilte das hierfür erforderliche gemeindliche Einvernehmen.
Es schloss sich eine nichtöffentliche Sitzung zur Vorbereitung der nächsten Gemeinderatsitzung an.